El jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Horacio Rodríguez Larreta, planteó este miércoles la necesidad de “derogar la Ley de alquileres” en el marco de una serie de anuncios para inquilinos y propietarios, sobre beneficios para la vivienda.
Larreta pidió la derogación de la ley sancionada en 2020, y llamó a "dar el debate sobre el desafío habitacional de Buenos Aires" en la Legislatura, incluyendo "una visión para las próximas décadas" e involucrando "a todas las fuerzas políticas" porque -aseveró- "es un tema que tiene que trascender el gobierno de turno y debe transformarse en una verdadera política de Estado".
El jefe de Gobierno porteño brindó este jueves una conferencia en la Sede Comunal 12, en el barrio de Villa Urquiza, junto a funcionarios porteños de las áreas de Vivienda y Desarrollo Urbano, donde dio a conocer cuáles serán las medidas que beneficiarán a inquilinos y propietarios en la Ciudad en el corto, mediano y largo plazo.
"Ya no es que se puede acceder a comprar una vivienda, no se puede ni alquilar. Tenemos que ser capaces de derogar la ley", manifestó. Y criticó: "No hay laburo que alcance, no hay sueldo que alcance y menos en esta situación de inflación ya totalmente fuera de control".
En ese sentido, señaló que este tema "es hoy una prioridad". En cuanto al situación porteña, remarcó que en la ciudad de Buenos Aires "hay muchísimos inquilinos y el registro de los alquileres no es total, hay agujeros por todos lados. Queremos trabajar y colaborar en beneficio para la clase media porteña, dar previsibilidad a un sector muy golpeado", destacó.
Por eso, insistió en tono de campaña, que uno de los objetivos principales es “la recuperación del crédito hipotecario”, como meta de gestión, ante las complicaciones para acceder al financiamiento y tener la casa propia.
MEDIDAS EN LA CIUDAD
Entre las iniciativas anunciadas que será ejecutada por el Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) se encuentra el programa “Garantía + Fácil”, que busca permitir el acceso a un seguro de caución, sin necesidad de conseguir una garantía propietaria, con una bonificación del 70% del costo de la prima.
Por otro lado, “Alquilar + Fácil” otorgará créditos por un monto de hasta tres meses del precio mensual del alquiler, con plazo de devolución de 12, 24 o 36 meses.
“Vamos a dar créditos simples con cuotas accesibles para hacer frente al mes de adelanto del depósito, al costo de la mudanza y todo lo que hay que poner para adelantado que también muchas veces es la barrera para poder pagar”, explicó Larreta.
Como solución a “corto plazo”, Larreta llamó a ampliar la exención impositiva de Ingresos Brutos para contratos de alquiler aumentando el tope de la misma de $ 65.000 a $ 220.000 y abarcando hasta tres propiedades en lugar de dos.
En tanto, un programa denominado “Refracción + Fácil” se centrará en financiar las reparaciones, refracciones y mejoras de la vivienda con plazos de amortización de 12 a 96 meses y una bonificación equivalente al 15% del total del monto a financiar.
En este marco, el jefe de Gobierno porteño señaló que el precio de los alquileres “es uno más de los problemas que genera una macroeconomía descontrolada” y consideró que esa situación “se agrava” por una ley que “no resolvió ningún problema” y, por el contrario, “los empeoró todos”.
